Superbe villa à vendre 6 chambres sur Battice

Superbe villa à vendre 6 chambres sur Battice - Battice

Villa - Battice

Superbe villa à vendre 6 chambres sur Battice

Située sur les hauteurs de Battice, à la limite de Herve, cette villa a tout pour elle : des volumes fabuleux, 6 chambres, 2 salles-de-bain, une cuisine de rêve, un grand salon, des caves et un garage. Les extérieurs ne sont pas en reste : une petite véranda, une terrasse et un grand jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Electricité conforme, PEB B, citerne à mazout conforme et citerne à eau de pluie raccordable. Qu'attendez-vous ? À vos agendas, nous sommes prêts à vous la faire visiter ! Et vous, êtes-vous prêt à succomber ? (Photos non contractuelles)

575.000 €

Réf.:V4314


  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 255 m²
  • Surface séjour: 21 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 1432 m²
  • Prix: 575.000 €
  • Revenu Cadastral: 2.104 €

Informations complémentaires

Adresse :

  • rue Rue de Waucomont 31
  • localité BATTICE
  • cp 4651
  • RC 2104€
  • Visite Virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=NWsc7r9Qb1U&play=1&ts=1&brand=1&nozoom=1&lang=fr
  • terrasses

Visite 360° :

  • Cliquez

Rez de chaussée :

  • Surface: 120 m²
  • Chambre(s): 17 m²
  • Chambre(s): 17 m²
  • Cuisine: 33 m²
  • Hall d'entrée: 19 m²
  • Salle(s) de bains: 8 m²
  • Séjour: 21 m²
  • Vestiaire
  • Terrasse: 20 m²
  • Débarras

Années :

  • Année de construction 1974
  • Transformé en 2021

1ère étage :

  • Chambre(s): 13 m²
  • Chambre(s): 21 m²
  • Chambre(s): 11 m²
  • Chambre(s): 32 m²
  • Salle(s) de douche(s): 7 m²

Sous Sol :

  • Cave: 8 m²
  • Cave: 16 m²
  • Cave: 8 m²
  • Cave: 17 m²
  • Cave: 20 m²
  • buanderie: 11 m²
  • Garage: 34 m²

Certifications :

  • Citerne à mazout conforme
  • Installation électrique conforme
  • Numéro de certificat PEB 20240502022043
  • Classe énergétique: B
  • Prestation énergétique: 133 kwh
  • Total énergie primaire: 52817 kwh/an

Equipements Electrique :

  • Câble TV
  • Porte de garage électrique

Equipements de Cuisine :

  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four traditionnel
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • appareils divers 2 caves à vin
  • appareils divers Chauffe plat
  • Machine à café
  • Evier

Equipements divers :

  • Double vitrage
  • citerne eau de pluie non raccordée mais raccordable
  • Poêle à Pellets le poêle actuel ne reste pas mais possibilité d'en mettre un autre.
  • Citerne Mazout
  • Chauffage Mazout
  • Fosse septique

Fenêtres :

  • PVC
  • Double Vitrage

Services :

  • Autoroute 3'
  • Bus: 2'
  • Cinéma 20'
  • Commerces 5'
  • Gare 10'
  • Hôpital 15'
  • Super marché 2'
  • Centre ville 3'

Vue :

  • Buanderie

Pièces habitables :

  • Bureau(x):
  • Chambre(s):
  • Chambre(s):
  • Chambre(s):
  • Chambre(s):
  • Chambre(s):
  • Chambre(s):
  • Cuisine:
  • Hall d'entrée:
  • Salle(s) de bains:
  • Salle(s) d'eau:
  • Séjour:
  • Véranda:
  • Vestiaire:
  • Terrasse(s):
  • WC
  • WC
  • Débarras
  • Buanderie

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
133 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

Immobilière Verviétoise
Avenue Elisabeth, 144
Verviers
Tél: 00 32 (0)87 33 03 49

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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