Maison de caractère avec piscine et agréable jardin - Clavier
Propriété de caractère - Clavier
Maison de caractère avec piscine et agréable jardin
Dans un charmant village du Condroz Liégeois, dans une rue secondaire très peu fréquentée, cette maison de caractère d'environ 400m² habitables vous séduira par sa situation privilégiée, ses beaux volumes et son calme. Son beau jardin plat, arboré, fleuri et très bien exposé (Sud-ouest) est agrémenté d'une piscine chauffée (11 x 5m) avec système de filtration automatique.. Au rez-de chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec escalier en bois massif, un vestiaire, une buanderie, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, un vaste séjour avec cassette à bois, ainsi qu'une pièce vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin. Dans l'aile de la maison, magnifique pièce d'environ 50m² avec grand feu ouvert ancien (actuellement agrémentée d'un poêle à pellets), idéale pour vos réceptions ou toute autre activité nécessitant de l'espace. Les premier et second étages se partagent 5 belles chambres (dont une suite parentale) et 3 salles de bains. Possibilité d'aménager une 6eme chambre. L'habitation bénéficie d'un double garage, de diverses annexes pratiques pour le rangement, et de caves (dont une à vins). Ce bien exceptionnel vous offrira une multitude de possibilités, que ce soit pour une maison unifamiliale, un investissement de type gîte, chambres d'hôtes ou autres. Contactez nous pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Faire offre à partir de 595.000EUR.
595.000 €
Réf.:4000620
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- 1 Bureau
- Surface habitable: 400 m²
- Terrain: 2158 m²
- Prix: 595.000 €
- Revenu Cadastral: 1.006 €
Informations complémentaires
Adresse :
- rue Rue de l'Eglise, 9
- localité Clavier
- cp 4560
- RC 1006
- Visite Virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=Y6a45U3KkEL&play=1&ts=1&nozoom=1&lang=fr
- terrasses
- 4 WC
1ère étage :
- Bureau(x): 16 m²
- Chambre(s): 15 m²
- Chambre(s): 16 m²
- Chambre(s): 12 m²
2ème étage :
- Chambre(s): 17 m²
- Chambre(s): 18 m²
Sous Sol :
- Cave: 50 m²
- Cave à vin:
Certifications :
- Numéro de certificat PEB 20230716005340
- Classe énergétique: E
- Emissions CO2: 105 - 49677
- Prestation énergétique: 424 kwh
- Total énergie primaire: 200775 kwh/an
Terrain :
- Barbecue
- Cour
- Jardin
- Piscine
- Portail
Dépendances :
- Remises
- Garage
Equipements divers :
- Double vitrage
- Feu ouvert
Fenêtres :
- Double Vitrage
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
424 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
105 KgeqCO2/m²/an