Immeuble de rapport à vendre sur Verviers

Immeuble de rapport à vendre sur Verviers - Verviers

Immeuble de rapport - Verviers

Immeuble de rapport à vendre sur Verviers

L'immobilière Verviétoise vous propose cet immeuble de rapport situé a deux pas du centre ville de Verviers, celui-ci comprenant trois appartements en ordre urbanistique. Un appartement au rez-de-chaussée d'une chambre avec grand jardin et terrasse, un appartement deux chambres aux deuxième étage, ainsi que deux autres niveaux aux 3 et 4e étages destinés à devenir un fabuleux duplex. PEB Rez-de-chaussée : E - 343kwh - 23029kwh/an. PEB 1e étage : C - 223kwh - 17151kwh/an. PEB 2e étage : B - 154kwh - 11189kwh/an. Revenu locatif: 920€ actuellement. Si l'idée vous tente, n'hésitez pas à nous contacter au 087/33.03.49 ou via info@i-v.be Visite Vitruelle à 360° disponnible dès maintenant sur www.immobilierevervietoise.be N'attendez plus!

230.000 €

Réf.:V4301 B


  • 7 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 346 m²
  • Prix: 230.000 €
  • Revenu Cadastral: 984 €

Informations complémentaires

Adresse :

  • rue Rue des Carrières 53-55
  • localité Verviers
  • cp 4800
  • Visite Virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=URAxT3grruD&play=1&ts=1&brand=1&nozoom=1&lang=fr

Rez de chaussée :

  • Chambre(s): 12 m²
  • Cuisine: 6 m²
  • Hall d'entrée: 22 m²
  • Salle à manger: 22 m²
  • Salle(s) de bains: 7 m²
  • Salon: 15 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Réserve 9m²

1ère étage :

  • Chambre(s): 13 m²
  • Chambre(s): 11 m²
  • Cuisine: 4 m²
  • Palier 3
  • Salle(s) de bains: 4 m²
  • Séjour: 26 m²
  • Hall de nuit 4

2ème étage :

  • Chambre(s): 15 m²
  • Chambre(s): 13 m²
  • Cuisine: 10 m²
  • Palier 3m²
  • Salle(s) de bains: 4 m²
  • Séjour: 20 m²
  • Buanderie
  • Balcon

3ème étage :

  • Chambre(s): 16 m²
  • Chambre(s): 10 m²
  • Cuisine: 3 m²
  • Mezzanine 9m²
  • Palier 10
  • Salle(s) de bains: 3 m²
  • Séjour: 25 m²

Sous Sol :

  • Cave: 4 m²
  • Cave: 3 m²
  • Cave: 14 m²
  • Cave: 12 m²
  • Cave: 6 m²
  • Cave: 7 m²
  • Cave: 5 m²
  • Hall: 13 m²

Pièces diverses :

  • Cave 70m² au total
  • Terrasse: 15 m²

Certifications :

  • Installation électrique non conforme
  • Numéro de certificat PEB 20230424014681
  • Numéro de certificat PEB 20231219027188
  • Numéro de certificat PEB 20230427020031
  • Classe énergétique: C
  • Classe énergétique: E
  • Classe énergétique: B
  • Prestation énergétique: 223 kwh
  • Prestation énergétique: 343 kwh
  • Prestation énergétique: 154 kwh
  • Total énergie primaire: 23029 kwh/an
  • Total énergie primaire: 11189 kwh/an
  • Total énergie primaire: 17151 kwh/an

Services :

  • Autoroute 1'
  • Bus: 100 m
  • Centre commercial: 300 m
  • Cinéma 2'
  • Commerces 1'
  • Ecole: 1500 m
  • Gare 700
  • Hôpital 1'
  • Super marché 1'
  • Piscine 1'
  • Tennis 5'
  • Centre ville 3'

Vue :

  • Buanderie
  • Buanderie

Pièces habitables :

  • Chambre(s): 13 m²
  • Chambre(s): 12 m²
  • Chambre(s): 16 m²
  • Chambre(s): 11 m²
  • Chambre(s): 15 m²
  • Chambre(s): 10 m²
  • Chambre(s): 13 m²
  • Cuisine: 6 m²
  • Cuisine: 10 m²
  • Cuisine: 4 m²
  • Cuisine: 3 m²
  • Hall d'entrée: 23 m²
  • Palier: 3 m²
  • Palier: 3 m²
  • Salle à manger: 23 m²
  • Salle(s) de bains: 4 m²
  • Salle(s) de bains: 3 m²
  • Salle(s) de bains: 7 m²
  • Salle(s) de bains: 3 m²
  • Salon: 15 m²
  • Séjour: 26 m²
  • Séjour: 25 m²
  • Séjour: 20 m²
  • Terrasse(s): 15 m²
  • Hall de nuit 4
  • Buanderie
  • Buanderie
  • Buanderie
  • Bureau
  • Bureau

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
343 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

Immobilière Verviétoise
Avenue Elisabeth, 144
Verviers
Tél: 00 32 (0)87 33 03 49

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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