Maison 4 chambres avec grand entrepôt et un appartement indépendant - Welkenraedt
Maison + entrepôt - Welkenraedt
Maison 4 chambres avec grand entrepôt et un appartement indépendant
Située dans les campagnes de Welkenraedt, cette grande maison de 2002 dispose d'un grand entrepôt de 228 m2 avec un appartement à l'étage, le tout sur une belle parcelle de 1297 m2. LA MAISON se compose d'un hall d'entrée avec un poele à pellet, un grand séjour avec poêle de masse, une grande cuisine équipée avec une arrière cuisine (buanderie) et une grande terrasse + jardin. A l'entresol une chambre avec salle de bain et wc séparé. A l'étage 3 grandes chambres avec placards. La maison dispose au sous-sol de grandes caves (caves, cave à vin, chaufferie) et d'un garage 1 voiture avec un grand atelier. Les volumes sont vraiment confortables et la maison est en parfait état. Les matériaux sont de haute qualité. A front de rue se trouve un grand ENTREPOT de 228 m2 au sol avec du parking ( 4 à 6 places), des bureaux, une vitrine. Il est en parfait état. A l'étage de cet entrepôt, il y a un APPARTEMENT avec entrée séparée, d'une superficie de +/- 120 m2, qui dispose de 2 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et un grenier. La maison se situe en zone arrière de l'entrepôt. L'ensemble est en très bon état et sera parfait pour un indépendant ou pour un investisseur désireux de louer l'entrepôt et l'appartement en occupant la maison. Rendez-vous à fixer au 087/33.03.48 pour visiter ce bien exceptionnel. Nos offres sont faites sous réserve d’erreurs, omissions, changement de prix, vente préalable ou retrait. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif.
Vendu
Réf.:V4220
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- Surface habitable: 190 m²
- Surface séjour: 42 m²
- Terrasse: 16 m²
- Terrain: 1297 m²
- Prix: Vendu
- Revenu Cadastral: 2.223 €
Informations complémentaires
Adresse :
- rue Hoof 58
- localité Welkenraedt
- cp 4840
- RC 1250 euro (maison ) + 973 euro (entrepôt)
- Visite Virtuelle
- : 16 m²
Rez de chaussée :
- Surface: 112 m²
- Arrière-cuisine: 18 m²
- Chambre(s): 13 m²
- Cuisine: 18 m²
- Hall d'entrée: 11 m²
- Salle(s) de bains: 6 m²
- Séjour: 43 m²
- Terrasse: 16 m²
- Toilette
Années :
- Année de construction 2002
1ère étage :
- Chambre(s):
- Chambre(s):
- Chambre(s):
Sous Sol :
- Cave: 18 m²
- Cave à provision
- Cave à vin: 8 m²
- Chaufferie:
- Garage: 32 m²
- Accès extérieur
Certifications :
- Numéro de certificat PEB 20220315030134 (MAISON)
- Numéro de certificat PEB 20220315030244 (APPARTEMENT)
- Classe énergétique: A (APPARTEMENT)
- Classe énergétique: B (MAISON)
- Prestation énergétique: 51 kwh APPARTEMENT
- Prestation énergétique: 155 kwh MAISON
- Total énergie primaire: 28894 kwh/an MAISON
- Total énergie primaire: 3811 kwh/an APPARTEMENT
Terrain :
- Allée privée
- Cour
- Jardin
- Terrain plat
- Raccordement aux égouts
- parking
Dépendances :
- Entrepôt: 228 m²
Equipements Electrique :
- Alarme à l'entrepôt
- Panneaux photovoltaïques
Equipements divers :
- Double vitrage
- Placards
- Volet
- Poele à bois
- citerne eau de pluie 2 x 5000L pour wc et extérieur
- Poêle à Pellets
- Citerne Mazout 2x 1200L avec sonde extérieure
- Fosse septique
- Poêle à bois
- Poêle à Pellets
- Boîler
Fenêtres :
- PVC
- Double Vitrage
- Porte sectionnelle
Locaux industriels :
- Surface minimum locative: 228 m² + appartement à l'étage
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
155 kWhEP/m²/an