A vendre , ancien Hôtel renové en 8 appartements et un bureau
Verviers - 900.000 €	Référence: V4196F
Mesdames, Messieurs les investisseurs, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique bâtiment complétement rénové il y a15 ans. Sa façade prestigieuse et ses 1500m² exploitables en font un magnifique bien de rapport. Cet immeuble, anciennement appelé le Grand Hôtel de Verviers, rappellera à beaucoup de magnifiques souvenirs. Réhabilité en 2007, il se compose désormais de 8 appartements de +-100m², de bureaux au rez-de-chaussée et un espace casco (250m²)à l’arrière. Equipé d’un ascenseur desservant tous les appartements, individuels en énergie, il offrira le confort parfait à vos futurs locataires. Idéalement situé à 2 pas de la gare centrale. Le revenu locatif estimé est de minimum 6000€. Nos offres sont faites sous réserve d’erreurs, omissions, changement de prix, vente préalable ou retrait. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. Prenez rendez-vous. L’immobilière Verviétoise – 087/33.03.48                               Immobilière Verviétoise Avenue Elisabeth, 144 4800 Verviers Tél: 00 32 (0)87 33 03 49 Fax: 00 32 (0)87 31 40 26	Données principales: Secteur: Verviers Pièce(s): 0 Chambre(s): 18 Salle(s) de bains: 8 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 1500 m² Surface séjour: 358 m² Terrain: 570 m²   Données financières: Prix: 900.000 € Revenu Cadastral: 5542 Euros   Informations complémentaires Adresse: rue Rue du Palais 145 localité Verviers cp 4800 RC 5542 Visite Virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=g9ggjxs9k7B&play=1&ts=2&brand=1&nozoom=1&lang=fr Rez de chaussée: Surface: 250 m² Piece arrière à rénover Hall d'entrée: 34 m² Palier: Commercial: 60 m² Bureaux Années: Transformé en 2007 1ère étage: Surface: 110 m² Appartement 1C Surface: 91 m² Appartement 1B Surface: 90 m² Appartement 1A Chambre(s): 19 m² Appartement 1C Chambre(s): 14 m² Appartement 1A Chambre(s): 9 m² Appartement 1B Chambre(s): 15 m² Appartement 1C Chambre(s): 13 m² Appartement 1A Chambre(s): 18 m² Appartement 1B Chambre(s): 10 m² Appartement 1C Cuisine: 6 m² Appartement 1B Cuisine: 7 m² Appartement 1A Cuisine: 6 m² Appartement 1C Hall d'entrée Appartement 1A Hall d'entrée Appartement 1C Palier Salle(s) de bains: 9 m² Appartement 1B Salle(s) de bains: 6 m² Appartement 1A Salle d'eau 9 m² Baignoire et douche appartement 1C Séjour: 32 m² Appartement 1B Séjour: 30 m² Appartement 1A Séjour: 35 m² Appartement 1C buanderie Appartement 1A buanderie Appartement 1C buanderie Appartement 1B Hall de nuit Appartement 1B Hall de nuit Appartement 1C WC Appartement 1A WC Appartement 1C WC Appartement 1B 2ème étage: Surface: 91 m² Appartement 1B Surface: 90 m² Appartement 1A Surface: 110 m² Appartement 1C Chambre(s): 14 m² Appartement 1A Chambre(s): 9 m² Appartement 1B Chambre(s): 15 m² Appartement 1C Chambre(s): 13 m² Appartement 1A Chambre(s): 18 m² Appartement 1B Chambre(s): 10 m² Appartement 1C Chambre(s): 19 m² Appartement 1C Cuisine: 6 m² Appartement 1B Cuisine: 7 m² Appartement 1A Cuisine: 6 m² Appartement 1C Hall d'entrée: Appartement 1A Hall d'entrée: Appartement 1C Palier Salle(s) de bains: 9 m² Appartement 1B Salle(s) de bains: 6 m² Appartement 1A Salle(s) d'eau: 9 m² Appartement 1C Séjour: 32 m² Appartement 1B Séjour: 30 m² Appartement 1A Séjour: 35 m² Appartement 1C Toilette Appartement 1A Toilette Appartement 1C Toilette Appartement 1B Hall de nuit Appartement 1C Hall de nuit Appartement 1B   3ème étage: Chambre(s): 14 m² Chambre(s): 13 m² Cuisine: 7 m² Hall d'entrée Palier Salle(s) de bains: 6 m² Séjour: 30 m² Surface 90 m² 4ème étage: Chambre(s): 13 m² Chambre(s): 14 m² Cuisine 7 m² Hall d'entrée Palier Salle(s) de bains: 6 m² Séjour: 30 m² Surface 90m² Sous Sol: Cave: Certifications: Prestation énergétique: 350 kwh E 20210312021044 Prestation énergétique: 439 kwh F 20210312021366 Prestation énergétique: 285 kwh D 20210312020822 Prestation énergétique: 400 kwh E 20210312021241 Prestation énergétique: 310 kwh D 20210312020741 Prestation énergétique: 344 kwh E 20210312020981 Prestation énergétique: 315 kwh D 20210312021110 Prestation énergétique: 515 kwh G 20210312021421 Equipements Electrique: Câble TV Téléphone Thermostat Videophone Chauffage électrique Compteur bi-horaire Boiler Equipements de Cuisine: Cuisinière électrique Four Frigo Hotte aspirante Meubles de cuisine Evier Equipements divers: Ascenseur Double vitrage Porte blindée VMC Fenêtres: PVC Double Vitrage Toiture: Zinc
Immobilière Verviétoise Avenue Elisabeth, 144 - Verviers