Immeuble de rapport à vendre dans le centre de Verviers
Verviers - 250.000 €	Référence: V4297
Venez découvrir cet immeuble de rapport situé sur la Rue Jardon dans le centre-ville de Verviers! Il se compose d'une surface commerciale ainsi que de 3 appartements. (Revenu locatif potentiel : 2200€). La surface commerciale de 76 m² est composée d'une surface principale de 54 m² ainsi que de deux arrière-boutiques est à nouveau disponible et prête à donner vie à votre projet ! Le loyer proposé est un loyer évolutif. À l'entre-sol (entre le rez et le 1er étage), très bel appartement muni d'un petit living avec cuisine semi-équipée, salle de douche et 1 chambre. Au 1er étage, beau studio lumineux. Il est muni d'un living, une cuisine équipée (meubles, évier, taque, hotte, four, frigo) ainsi qu'une belle chambre à coucher avec son espace douche. Au 2ème étage, un charmant studio lumineux. Il est muni d'un living, une cuisine équipée (meubles, évier, taque, hotte, four, frigo), une belle chambre à coucher, une salle de bain et, celui-ci est entièrement meublé.                               Immobilière Verviétoise Avenue Elisabeth, 144 4800 Verviers Tél: 00 32 (0)87 33 03 49 Fax: 00 32 (0)87 31 40 26	Données principales: Secteur: Verviers Pièce(s): 0 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 3   Surfaces: Surface habitable: 134 m² Surface séjour: 60 m² Terrain: 120 m²   Données financières: Prix: 250.000 € Revenu Cadastral: 2307 Euros   Informations complémentaires Adresse: rue Rue Jardon 17 localité VERVIERS cp 4800 RC Rez de chaussée: Surface: 76 m² Arrière-cuisine: 16 m² Chambre(s): 17 m² Hall d'entrée: Commercial: 54 m² Salle(s) de douche(s): 4 m² avec wc et lavabo Cave Réserve Entre-sol: Chambre 17 m² Cuisine 17 m² ouverte sur le living Salle de bain 4 m² (douche, lavabo, WC) WC PEB E 1ère étage: Surface: 40 m² Chambre(s): 15 m² avec douche et lavabo Cuisine: 7 m² Séjour: 14 m² PEB C 2ème étage: Surface: 35 m² Chambre(s): 14 m² Cuisine: 4 m² Hall d'entrée: Salle(s) de bains: 2 m² douche wc et lavabo Séjour: 14 m² PEB B 3ème étage: Cuisine: ouverte Salle(s) de bains: Surface 35 m² PEB G Sous Sol: Cave:   Certifications: Numéro de certificat PEB 20150528005944 (3ème) G Numéro de certificat PEB 20200116019094 (1er) C Numéro de certificat PEB 20150826011303 (entre-sol) E Numéro de certificat PEB 20220128016575 (2ème) B Prestation énergétique: 392 kwh ENTRE SOL Prestation énergétique: 238 kwh 1ER Prestation énergétique: 757 kwh 3EME Prestation énergétique: 159 kwh 2EME Terrain: Allée privée avec grille fermée Equipements Electrique: Eclairage Compteur simple Equipements de Cuisine: Congélateur Cuisinière électrique Four Hotte aspirante Meubles de cuisine Evier Equipements divers: Double vitrage Belgacom-Téléphone Voo- Coditel Chauffage gaz individuel Compteur EAU Fenêtres: Bois Double Vitrage Sol: Parquet Services: Autoroute 5' Bus: 100 m Cinéma 5' Commerces 3' Ecole: 1000 m Gare 3' Super marché 2' Piscine 3' Centre ville 1'
Immobilière Verviétoise Avenue Elisabeth, 144 - Verviers