A Vendre: Projet neuf avec permis en poche.

A Vendre: Projet neuf avec permis en poche. - Limbourg

Immeuble de rapport - Limbourg

A Vendre: Projet neuf avec permis en poche.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 40,000€ Envie d’un projet avec départ immédiat sans le chemin complexe des autorisations administratives ? Nous vous proposons ici, au cœur de Dolhain Rue V. David 4, ce magnifique projet réalisé par l’atelier d’architecture "QUATRE Architecture". Le permis est octroyé, vous n’avez plus qu’à y déposer la première pierre. Ce projet se compose de 2 entités, un espace commercial ou de bureau au rez-de-chaussée sur 2 niveaux et un appartement duplex avec terrasse. Les 2 entités sont indépendantes. Prenez vite contact afin que nous puissions en parler ensemble et faire de ce projet votre réalité.FAIRE OFFRE A PARTIR DE 40,000€ L’immobilière Verviétoise – 087/33.03.48 – info@i-v.be

40.000 €

Réf.:V4287A-A


  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 215 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrain: 69 m²
  • Prix: 40.000 €

Informations complémentaires

Adresse :

  • rue Avenue Victor David
  • localité Dolhain
  • cp 4830
  • données cadastrales limbourg 1er division section C n°330k

Rez de chaussée :

  • Commercial: 43 m²
  • local technique: 2 m²
  • Toilette 2m²

1ère étage :

  • Surface: 38 m² commerciale
  • Cuisine: 3 m² kichenette
  • pieces diverses cage d'escalier 8m²

2ème étage :

  • Cuisine: 9 m² ouverte
  • Séjour: 29 m²
  • terrasse: 5 m²
  • Toilette
  • Pièce 7m² cage d'escalier

3ème étage :

  • Chambre(s): 15 m²
  • Chambre(s): 11 m²
  • Chambre(s): 10 m²
  • Palier cage d'escalier-couloir 8m²
  • Salle(s) de bains: 7 m²
  • Salle d'eau buanderie 3m²

Sous Sol :

  • Cave: 8 m² cage d'escalier
  • Cave: 10 m² commerce
  • Cave: 7 m² compteurs
  • Cave: 7 m² cave appartement
  • Cave: 20 m² commerce

Pièces diverses :

  • Cave 51m² au total
  • Chaufferie local chaudière 2m²
  • Débarras rangement extérieur (duplex)
  • Débarras rangement 6m² (commerce 1er étage)

Certifications :

  • Classe énergétique: A (prévisionnel appartement)

Equipements Electrique :

  • Panneaux photovoltaïques 1500wc appartement et 2500wc commerce

Fenêtres :

  • Aluminium Ton gris-beige
  • Double Vitrage

Toiture :

  • Zinc Prépatiné gris moyen

Services :

  • Autoroute 12'
  • Bus: 10 m
  • Centre commercial: 7000 m
  • Cinéma 15'
  • Club sportif 3'
  • Commerces 2'
  • Ecole: 100 m
  • Gare 12'
  • Hôpital 10'
  • Centre ville 1'

Pièces habitables :

  • Chambre(s): 11 m²
  • Chambre(s): 10 m²
  • Chambre(s): 15 m²
  • Cuisine: 9 m² ouverte
  • Cuisine: 3 m² kitchenette
  • Salle(s) de bains: 7 m²
  • Salle(s) d'eau: 3 m² buanderie
  • Séjour: 29 m²
  • Terrasse(s): 5 m²
  • WC
  • WC

Contact

Ce bien vous est présenté par :

Immobilière Verviétoise
Avenue Elisabeth, 144
Verviers
Tél: 00 32 (0)87 33 03 49

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