A vendre , ancien Hôtel renové en 8 appartements et un bureau

A vendre , ancien Hôtel renové en 8 appartements et un bureau - Verviers

Immeuble de rapport - Verviers

A vendre , ancien Hôtel renové en 8 appartements et un bureau

Mesdames, Messieurs les investisseurs, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique bâtiment complétement rénové il y a15 ans. Sa façade prestigieuse et ses 1500m² exploitables en font un magnifique bien de rapport. Cet immeuble, anciennement appelé le Grand Hôtel de Verviers, rappellera à beaucoup de magnifiques souvenirs. Réhabilité en 2007, il se compose désormais de 8 appartements de +-100m², de bureaux au rez-de-chaussée et un espace casco (250m²)à l’arrière. Equipé d’un ascenseur desservant tous les appartements, individuels en énergie, il offrira le confort parfait à vos futurs locataires. Idéalement situé à 2 pas de la gare centrale. Le revenu locatif estimé est de minimum 6000€. Nos offres sont faites sous réserve d’erreurs, omissions, changement de prix, vente préalable ou retrait. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. Prenez rendez-vous. L’immobilière Verviétoise – 087/33.03.48

900.000 €

Réf.:V4196F


  • 18 Chambres
  • 8 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Bureaux
  • Surface habitable: 1500 m²
  • Surface séjour: 358 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 570 m²
  • Prix: 900.000 €
  • Revenu Cadastral: 5.542 €

Informations complémentaires

Adresse :

  • rue Rue du Palais 145
  • localité Verviers
  • cp 4800
  • RC 5542
  • Visite Virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=g9ggjxs9k7B&play=1&ts=2&brand=1&nozoom=1&lang=fr

Rez de chaussée :

  • Surface: 250 m² Piece arrière à rénover
  • Hall d'entrée: 34 m²
  • Palier:
  • Commercial: 60 m² Bureaux

Années :

  • Transformé en 2007

1ère étage :

  • Surface: 91 m² Appartement 1B
  • Surface: 90 m² Appartement 1A
  • Surface: 110 m² Appartement 1C
  • Chambre(s): 9 m² Appartement 1B
  • Chambre(s): 15 m² Appartement 1C
  • Chambre(s): 13 m² Appartement 1A
  • Chambre(s): 18 m² Appartement 1B
  • Chambre(s): 10 m² Appartement 1C
  • Chambre(s): 19 m² Appartement 1C
  • Chambre(s): 14 m² Appartement 1A
  • Cuisine: 7 m² Appartement 1A
  • Cuisine: 6 m² Appartement 1C
  • Cuisine: 6 m² Appartement 1B
  • Hall d'entrée Appartement 1C
  • Hall d'entrée Appartement 1A
  • Palier
  • Salle(s) de bains: 9 m² Appartement 1B
  • Salle(s) de bains: 6 m² Appartement 1A
  • Salle d'eau 9 m² Baignoire et douche appartement 1C
  • Séjour: 30 m² Appartement 1A
  • Séjour: 35 m² Appartement 1C
  • Séjour: 32 m² Appartement 1B
  • buanderie Appartement 1A
  • buanderie Appartement 1C
  • buanderie Appartement 1B
  • Hall de nuit Appartement 1C
  • Hall de nuit Appartement 1B
  • WC Appartement 1B
  • WC Appartement 1A
  • WC Appartement 1C

2ème étage :

  • Surface: 91 m² Appartement 1B
  • Surface: 90 m² Appartement 1A
  • Surface: 110 m² Appartement 1C
  • Chambre(s): 15 m² Appartement 1C
  • Chambre(s): 13 m² Appartement 1A
  • Chambre(s): 18 m² Appartement 1B
  • Chambre(s): 10 m² Appartement 1C
  • Chambre(s): 19 m² Appartement 1C
  • Chambre(s): 14 m² Appartement 1A
  • Chambre(s): 9 m² Appartement 1B
  • Cuisine: 6 m² Appartement 1C
  • Cuisine: 7 m² Appartement 1A
  • Cuisine: 6 m² Appartement 1B
  • Hall d'entrée: Appartement 1C
  • Hall d'entrée: Appartement 1A
  • Palier
  • Salle(s) de bains: 6 m² Appartement 1A
  • Salle(s) de bains: 9 m² Appartement 1B
  • Salle(s) d'eau: 9 m² Appartement 1C
  • Séjour: 30 m² Appartement 1A
  • Séjour: 35 m² Appartement 1C
  • Séjour: 32 m² Appartement 1B
  • Toilette Appartement 1B
  • Toilette Appartement 1A
  • Toilette Appartement 1C
  • Hall de nuit Appartement 1C
  • Hall de nuit Appartement 1B

3ème étage :

  • Chambre(s): 13 m²
  • Chambre(s): 14 m²
  • Cuisine: 7 m²
  • Hall d'entrée
  • Palier
  • Salle(s) de bains: 6 m²
  • Séjour: 30 m²
  • Surface 90 m²

4ème étage :

  • Chambre(s): 14 m²
  • Chambre(s): 13 m²
  • Cuisine 7 m²
  • Hall d'entrée
  • Palier
  • Salle(s) de bains: 6 m²
  • Séjour: 30 m²
  • Surface 90m²

Sous Sol :

  • Cave:

Certifications :

  • Prestation énergétique: 400 kwh E 20210312021241
  • Prestation énergétique: 310 kwh D 20210312020741
  • Prestation énergétique: 344 kwh E 20210312020981
  • Prestation énergétique: 315 kwh D 20210312021110
  • Prestation énergétique: 515 kwh G 20210312021421
  • Prestation énergétique: 350 kwh E 20210312021044
  • Prestation énergétique: 439 kwh F 20210312021366
  • Prestation énergétique: 285 kwh D 20210312020822

Equipements Electrique :

  • Câble TV
  • Téléphone
  • Thermostat
  • Videophone
  • Chauffage électrique
  • Compteur bi-horaire
  • Boiler

Equipements de Cuisine :

  • Cuisinière électrique
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier

Equipements divers :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • VMC

Fenêtres :

  • PVC
  • Double Vitrage

Toiture :

  • Zinc

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
515 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

Immobilière Verviétoise
Avenue Elisabeth, 144
Verviers
Tél: 00 32 (0)87 33 03 49

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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