A vendre , ancien Hôtel renové en 8 appartements et un bureau - Verviers
Immeuble de rapport - Verviers
A vendre , ancien Hôtel renové en 8 appartements et un bureau
Mesdames, Messieurs les investisseurs, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique bâtiment complétement rénové il y a15 ans. Sa façade prestigieuse et ses 1500m² exploitables en font un magnifique bien de rapport. Cet immeuble, anciennement appelé le Grand Hôtel de Verviers, rappellera à beaucoup de magnifiques souvenirs. Réhabilité en 2007, il se compose désormais de 8 appartements de +-100m², de bureaux au rez-de-chaussée et un espace casco (250m²)à l’arrière. Equipé d’un ascenseur desservant tous les appartements, individuels en énergie, il offrira le confort parfait à vos futurs locataires. Idéalement situé à 2 pas de la gare centrale. Le revenu locatif estimé est de minimum 6000€. Nos offres sont faites sous réserve d’erreurs, omissions, changement de prix, vente préalable ou retrait. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. Prenez rendez-vous. L’immobilière Verviétoise – 087/33.03.48
900.000 €
Réf.:V4196F
- 18 Chambres
- 8 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 Bureaux
- Surface habitable: 1500 m²
- Surface séjour: 358 m²
- Terrasse: 30 m²
- Terrain: 570 m²
- Prix: 900.000 €
- Revenu Cadastral: 5.542 €
Informations complémentaires
Adresse :
- rue Rue du Palais 145
- localité Verviers
- cp 4800
- RC 5542
- Visite Virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=g9ggjxs9k7B&play=1&ts=2&brand=1&nozoom=1&lang=fr
Rez de chaussée :
- Surface: 250 m² Piece arrière à rénover
- Hall d'entrée: 34 m²
- Palier:
- Commercial: 60 m² Bureaux
Années :
- Transformé en 2007
1ère étage :
- Surface: 91 m² Appartement 1B
- Surface: 90 m² Appartement 1A
- Surface: 110 m² Appartement 1C
- Chambre(s): 14 m² Appartement 1A
- Chambre(s): 9 m² Appartement 1B
- Chambre(s): 15 m² Appartement 1C
- Chambre(s): 13 m² Appartement 1A
- Chambre(s): 18 m² Appartement 1B
- Chambre(s): 10 m² Appartement 1C
- Chambre(s): 19 m² Appartement 1C
- Cuisine: 7 m² Appartement 1A
- Cuisine: 6 m² Appartement 1C
- Cuisine: 6 m² Appartement 1B
- Hall d'entrée Appartement 1A
- Hall d'entrée Appartement 1C
- Palier
- Salle(s) de bains: 9 m² Appartement 1B
- Salle(s) de bains: 6 m² Appartement 1A
- Salle d'eau 9 m² Baignoire et douche appartement 1C
- Séjour: 32 m² Appartement 1B
- Séjour: 30 m² Appartement 1A
- Séjour: 35 m² Appartement 1C
- buanderie Appartement 1A
- buanderie Appartement 1C
- buanderie Appartement 1B
- Hall de nuit Appartement 1C
- Hall de nuit Appartement 1B
- WC Appartement 1C
- WC Appartement 1B
- WC Appartement 1A
2ème étage :
- Surface: 91 m² Appartement 1B
- Surface: 90 m² Appartement 1A
- Surface: 110 m² Appartement 1C
- Chambre(s): 9 m² Appartement 1B
- Chambre(s): 15 m² Appartement 1C
- Chambre(s): 13 m² Appartement 1A
- Chambre(s): 18 m² Appartement 1B
- Chambre(s): 10 m² Appartement 1C
- Chambre(s): 19 m² Appartement 1C
- Chambre(s): 14 m² Appartement 1A
- Cuisine: 7 m² Appartement 1A
- Cuisine: 6 m² Appartement 1C
- Cuisine: 6 m² Appartement 1B
- Hall d'entrée: Appartement 1A
- Hall d'entrée: Appartement 1C
- Palier
- Salle(s) de bains: 9 m² Appartement 1B
- Salle(s) de bains: 6 m² Appartement 1A
- Salle(s) d'eau: 9 m² Appartement 1C
- Séjour: 30 m² Appartement 1A
- Séjour: 35 m² Appartement 1C
- Séjour: 32 m² Appartement 1B
- Toilette Appartement 1A
- Toilette Appartement 1C
- Toilette Appartement 1B
- Hall de nuit Appartement 1C
- Hall de nuit Appartement 1B
3ème étage :
- Chambre(s): 13 m²
- Chambre(s): 14 m²
- Cuisine: 7 m²
- Hall d'entrée
- Palier
- Salle(s) de bains: 6 m²
- Séjour: 30 m²
- Surface 90 m²
4ème étage :
- Chambre(s): 14 m²
- Chambre(s): 13 m²
- Cuisine 7 m²
- Hall d'entrée
- Palier
- Salle(s) de bains: 6 m²
- Séjour: 30 m²
- Surface 90m²
Sous Sol :
- Cave:
Certifications :
- Prestation énergétique: 350 kwh E 20210312021044
- Prestation énergétique: 439 kwh F 20210312021366
- Prestation énergétique: 285 kwh D 20210312020822
- Prestation énergétique: 400 kwh E 20210312021241
- Prestation énergétique: 310 kwh D 20210312020741
- Prestation énergétique: 344 kwh E 20210312020981
- Prestation énergétique: 315 kwh D 20210312021110
- Prestation énergétique: 515 kwh G 20210312021421
Equipements Electrique :
- Câble TV
- Téléphone
- Thermostat
- Videophone
- Chauffage électrique
- Compteur bi-horaire
- Boiler
Equipements de Cuisine :
- Cuisinière électrique
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- Evier
Equipements divers :
- Ascenseur
- Double vitrage
- Porte blindée
- VMC
Fenêtres :
- PVC
- Double Vitrage
Toiture :
- Zinc
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
515 kWhEP/m²/an