Immeuble de rapport à vendre dans le centre de Verviers - Verviers
Immeuble de rapport - Verviers
Immeuble de rapport à vendre dans le centre de Verviers
Venez découvrir cet immeuble de rapport situé sur la Rue Jardon dans le centre-ville de Verviers! Il se compose d'une surface commerciale ainsi que de 3 appartements. (Revenu locatif potentiel : 2200€). La surface commerciale de 76 m² est composée d'une surface principale de 54 m² ainsi que de deux arrière-boutiques est à nouveau disponible et prête à donner vie à votre projet ! Le loyer proposé est un loyer évolutif. À l'entre-sol (entre le rez et le 1er étage), très bel appartement muni d'un petit living avec cuisine semi-équipée, salle de douche et 1 chambre. Au 1er étage, beau studio lumineux. Il est muni d'un living, une cuisine équipée (meubles, évier, taque, hotte, four, frigo) ainsi qu'une belle chambre à coucher avec son espace douche. Au 2ème étage, un charmant studio lumineux. Il est muni d'un living, une cuisine équipée (meubles, évier, taque, hotte, four, frigo), une belle chambre à coucher, une salle de bain et, celui-ci est entièrement meublé.
250.000 €
Réf.:V4297
- 4 Chambres
- 3 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 134 m²
- Surface séjour: 60 m²
- Terrain: 120 m²
- Prix: 250.000 €
- Revenu Cadastral: 2.307 €
Informations complémentaires
Adresse :
- rue Rue Jardon 17
- localité VERVIERS
- cp 4800
- RC
Rez de chaussée :
- Surface: 76 m²
- Arrière-cuisine: 16 m²
- Chambre(s): 17 m²
- Hall d'entrée:
- Commercial: 54 m²
- Salle(s) de douche(s): 4 m² avec wc et lavabo
- Cave
- Réserve
Entre-sol :
- Chambre 17 m²
- Cuisine 17 m² ouverte sur le living
- Salle de bain 4 m² (douche, lavabo, WC)
- WC
- PEB E
1ère étage :
- Surface: 40 m²
- Chambre(s): 15 m² avec douche et lavabo
- Cuisine: 7 m²
- Séjour: 14 m²
- PEB C
2ème étage :
- Surface: 35 m²
- Chambre(s): 14 m²
- Cuisine: 4 m²
- Hall d'entrée:
- Salle(s) de bains: 2 m² douche wc et lavabo
- Séjour: 14 m²
- PEB B
3ème étage :
- Cuisine: ouverte
- Salle(s) de bains:
- Surface 35 m²
- PEB G
Sous Sol :
- Cave:
Certifications :
- Numéro de certificat PEB 20150528005944 (3ème) G
- Numéro de certificat PEB 20200116019094 (1er) C
- Numéro de certificat PEB 20150826011303 (entre-sol) E
- Numéro de certificat PEB 20220128016575 (2ème) B
- Prestation énergétique: 159 kwh 2EME
- Prestation énergétique: 392 kwh ENTRE SOL
- Prestation énergétique: 238 kwh 1ER
- Prestation énergétique: 757 kwh 3EME
Terrain :
- Allée privée avec grille fermée
Equipements Electrique :
- Eclairage
- Compteur simple
Equipements de Cuisine :
- Congélateur
- Cuisinière électrique
- Four
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- Evier
Equipements divers :
- Double vitrage
- Belgacom-Téléphone
- Voo- Coditel
- Chauffage gaz individuel
- Compteur EAU
Fenêtres :
- Bois
- Double Vitrage
Sol :
- Parquet
Services :
- Autoroute 5'
- Bus: 100 m
- Cinéma 5'
- Commerces 3'
- Ecole: 1000 m
- Gare 3'
- Super marché 2'
- Piscine 3'
- Centre ville 1'
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
757 kWhEP/m²/an