Immeuble de rapport à vendre dans le centre de Verviers

Immeuble de rapport à vendre dans le centre de Verviers - Verviers

Immeuble de rapport - Verviers

Immeuble de rapport à vendre dans le centre de Verviers

Venez découvrir cet immeuble de rapport situé sur la Rue Jardon dans le centre-ville de Verviers! Il se compose d'une surface commerciale ainsi que de 3 appartements. (Revenu locatif potentiel : 2200€). La surface commerciale de 76 m² est composée d'une surface principale de 54 m² ainsi que de deux arrière-boutiques est à nouveau disponible et prête à donner vie à votre projet ! Le loyer proposé est un loyer évolutif. À l'entre-sol (entre le rez et le 1er étage), très bel appartement muni d'un petit living avec cuisine semi-équipée, salle de douche et 1 chambre. Au 1er étage, beau studio lumineux. Il est muni d'un living, une cuisine équipée (meubles, évier, taque, hotte, four, frigo) ainsi qu'une belle chambre à coucher avec son espace douche. Au 2ème étage, un charmant studio lumineux. Il est muni d'un living, une cuisine équipée (meubles, évier, taque, hotte, four, frigo), une belle chambre à coucher, une salle de bain et, celui-ci est entièrement meublé.

250.000 €

Réf.:V4297


  • 4 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 134 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrain: 120 m²
  • Prix: 250.000 €
  • Revenu Cadastral: 2.307 €

Informations complémentaires

Adresse :

  • rue Rue Jardon 17
  • localité VERVIERS
  • cp 4800
  • RC

Rez de chaussée :

  • Surface: 76 m²
  • Arrière-cuisine: 16 m²
  • Chambre(s): 17 m²
  • Hall d'entrée:
  • Commercial: 54 m²
  • Salle(s) de douche(s): 4 m² avec wc et lavabo
  • Cave
  • Réserve

Entre-sol :

  • Chambre 17 m²
  • Cuisine 17 m² ouverte sur le living
  • Salle de bain 4 m² (douche, lavabo, WC)
  • WC
  • PEB E

1ère étage :

  • Surface: 40 m²
  • Chambre(s): 15 m² avec douche et lavabo
  • Cuisine: 7 m²
  • Séjour: 14 m²
  • PEB C

2ème étage :

  • Surface: 35 m²
  • Chambre(s): 14 m²
  • Cuisine: 4 m²
  • Hall d'entrée:
  • Salle(s) de bains: 2 m² douche wc et lavabo
  • Séjour: 14 m²
  • PEB B

3ème étage :

  • Cuisine: ouverte
  • Salle(s) de bains:
  • Surface 35 m²
  • PEB G

Sous Sol :

  • Cave:

Certifications :

  • Numéro de certificat PEB 20150826011303 (entre-sol) E
  • Numéro de certificat PEB 20220128016575 (2ème) B
  • Numéro de certificat PEB 20150528005944 (3ème) G
  • Numéro de certificat PEB 20200116019094 (1er) C
  • Prestation énergétique: 238 kwh 1ER
  • Prestation énergétique: 757 kwh 3EME
  • Prestation énergétique: 159 kwh 2EME
  • Prestation énergétique: 392 kwh ENTRE SOL

Terrain :

  • Allée privée avec grille fermée

Equipements Electrique :

  • Eclairage
  • Compteur simple

Equipements de Cuisine :

  • Congélateur
  • Cuisinière électrique
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier

Equipements divers :

  • Double vitrage
  • Belgacom-Téléphone
  • Voo- Coditel
  • Chauffage gaz individuel
  • Compteur EAU

Fenêtres :

  • Bois
  • Double Vitrage

Sol :

  • Parquet

Services :

  • Autoroute 5'
  • Bus: 100 m
  • Cinéma 5'
  • Commerces 3'
  • Ecole: 1000 m
  • Gare 3'
  • Super marché 2'
  • Piscine 3'
  • Centre ville 1'

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
757 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

Immobilière Verviétoise
Avenue Elisabeth, 144
Verviers
Tél: 00 32 (0)87 33 03 49

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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